Guies de l’assegurança decennal
Tot el que convé saber abans de contractar l’assegurança decennal de la teva obra, explicat pas a pas.
-
01
Què és l’assegurança decennal de danys a l’edificació?
L’assegurança decennal garanteix durant deu anys la reparació o la indemnització dels danys estructurals d’un edifici. Repassem què cobreix, quant dura, qui l’ha de contractar i a qui protegeix.
-
02
En quins edificis és obligatòria l’assegurança decennal?
La LOE exigeix l’assegurança decennal quan la destinació principal de l’edifici és l’habitatge. Repassem quan és obligatòria, qui n’està exempt i els casos que generen més dubtes.
-
03
Assegurança decennal per a autopromotors
Qui construeix el seu propi habitatge està exempt de l’assegurança decennal, però amb matisos importants. Expliquem quan deixa d’estar-ne exempt i per què pot convenir contractar-la igualment.
-
04
Quant costa l’assegurança decennal?
No hi ha un preu únic: la prima de l’assegurança decennal es calcula per a cada projecte. Expliquem de què depèn, què l’encareix i com es pot ajustar.
-
05
Garanties de l’assegurança decennal: bàsica, complementàries i opcionals
A més de la garantia bàsica que exigeix la LOE, la pòlissa d’assegurança decennal es pot ampliar amb cobertures complementàries i opcionals. Repassem què protegeix cadascuna i amb quins límits.
-
06
La suma assegurada en l’assegurança decennal
La suma assegurada és l’import màxim que pagarà l’asseguradora durant els deu anys de cobertura. Definir-la bé evita quedar-se curt el dia que calgui reparar un dany estructural.
-
07
Què no cobreix l’assegurança decennal
L’assegurança decennal protegeix davant de danys estructurals, però no davant de qualsevol dany que pateixi l’edifici. Conèixer-ne les exclusions habituals evita sorpreses quan apareix un problema.
-
08
Com es contracta l’assegurança decennal i quan entra en vigor
L’assegurança decennal no comença a cobrir el dia que se signa. Se sol·licita abans de començar l’obra, s’acompanya amb el control tècnic durant la construcció i entra en vigor amb la recepció de l’edifici.
-
09
L’assegurança decennal per a compradors i propietaris
Qui compra un habitatge d’obra nova, o un amb menys de deu anys, compta amb la protecció de l’assegurança decennal que va contractar el promotor. Expliquem què cobreix, com es transmet i com es reclama.
-
10
Glossari de l’assegurança decennal
Les pòlisses de l’assegurança decennal fan servir un vocabulari propi. Recollim, per ordre alfabètic, els termes que apareixen més sovint en contractar-la i en llegir-ne les condicions.