Guías del seguro decenal
Todo lo que conviene saber antes de contratar el seguro decenal de tu obra, explicado paso a paso.
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01
¿Qué es el seguro decenal de daños a la edificación?
El seguro decenal garantiza durante diez años la reparación o la indemnización de los daños estructurales de un edificio. Repasamos qué cubre, cuánto dura, quién debe contratarlo y a quién protege.
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02
¿En qué edificios es obligatorio el seguro decenal?
La LOE exige el seguro decenal cuando el destino principal del edificio es la vivienda. Repasamos cuándo es obligatorio, quién está exento y los casos que más dudas generan.
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03
Seguro decenal para autopromotores
Quien construye su propia vivienda está exento del seguro decenal, pero con matices importantes. Explicamos cuándo deja de estarlo y por qué puede convenir contratarlo de todos modos.
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04
¿Cuánto cuesta el seguro decenal?
No hay un precio único: la prima del seguro decenal se calcula para cada proyecto. Explicamos de qué depende, qué la encarece y cómo puede ajustarse.
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05
Garantías del seguro decenal: básica, complementarias y opcionales
Además de la garantía básica que exige la LOE, la póliza de seguro decenal puede ampliarse con coberturas complementarias y opcionales. Repasamos qué protege cada una y con qué límites.
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06
La suma asegurada en el seguro decenal
La suma asegurada es el importe máximo que la aseguradora pagará durante los diez años de cobertura. Definirla bien evita quedarse corto el día que haya que reparar un daño estructural.
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07
Qué no cubre el seguro decenal
El seguro decenal protege frente a daños estructurales, pero no frente a cualquier daño que sufra el edificio. Conocer sus exclusiones habituales evita sorpresas cuando aparece un problema.
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08
Cómo se contrata el seguro decenal y cuándo entra en vigor
El seguro decenal no empieza a cubrir el día que se firma. Se solicita antes de empezar la obra, se acompaña con el control técnico durante la construcción y entra en vigor con la recepción del edificio.
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09
El seguro decenal para compradores y propietarios
Quien compra una vivienda de obra nueva, o una con menos de diez años, cuenta con la protección del seguro decenal que contrató el promotor. Explicamos qué cubre, cómo se transmite y cómo se reclama.
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10
Glosario del seguro decenal
Las pólizas del seguro decenal usan un vocabulario propio. Reunimos, por orden alfabético, los términos que más aparecen al contratarlo y al leer sus condiciones.